《2021北京公积金提取额度计算全攻略》

在20。障保利21年，北京的公积金提取政策对于广大缴存职工来说是关乎切身利益的重要事项。了解公积金提取额度的计算方法，能让职工更好地规划自己的资金使用，合理利用这一福利保障。

一、算计度一般提取情形及额度计算

北京公积金提取有多种常见情形，不同情形下额度计算方式各有特点。

购房提取。如果是购买新建商品住房，职工可提取本人及配偶的住房公积金账户余额，提取金额不超过实际支付的房款。例如，小明在北京购买了一套总价为500万元的房子，他自己和配偶的公积金账户分别有30万元和25万元，那么他最多可以提取55万元（前提是满足其他提取条件，如购房合同备案等）。这里需要注意的是，提取额度以实际支付的房款为上限，且不能超过公积金账户的余额。

对于购买二手房的情况，提取额度同样不超过实际支付的房款。比如小王购买一套二手房，成交价为300万元，实际支付了280万元，他的公积金账户有40万元，那么他最多可提取280万元（需符合其他规定），因为实际支付的房款是限制提取额度的关键因素。

二、租房提取额度计算

租房也是常见的公积金提取情形之一。2021年北京对于租房提取公积金有一定标准。一般来说，职工租住公共租赁住房的，可按照实际房租支出全额提取。例如，小张租住了北京的公租房，每月房租2000元，他已经缴纳了半年房租共1.2万元，他的公积金账户有2万元，那么他可以提取1.2万元用于支付房租。

如果是租住商品住房，提取额度则根据不同区域有不同标准。中心城区（东城、西城、朝阳、海淀、丰台、石景山区）每季度可提取一次，每次提取金额不超过1500元；其他区（门头沟、平谷、怀柔、密云、延庆）每季度可提取一次，每次提取金额不超过1200元。这是基于对不同区域租房市场租金水平的综合考虑而设定的标准，旨在保障职工的基本租房需求。

三、其他特殊情形提取额度

除了购房和租房，还有一些特殊情形可以提取公积金。比如职工遭遇重大疾病等情况，提取额度可以根据医疗费用的实际支出情况确定。例如，小李不幸患了重病，医疗费用总计10万元，他自己承担了6万元，他的公积金账户有5万元，在这种情况下，他可以提取不超过6万元的公积金用于支付医疗费用（在提供相关医疗证明材料等满足条件下）。

还有职工离职销户提取，这种情况下可以提取公积金账户的全部余额。比如小赵从北京的单位离职，并且不打算在北京继续工作，也没有在其他统筹地区继续缴存公积金，他就可以把自己公积金账户里的8万元全部提取出来。

四、影响提取额度的因素

在计算公积金提取额度时，有几个关键因素需要注意。首先是公积金账户余额，无论哪种提取情形，提取金额都不能超过账户本身的余额。其次是相关政策规定的上限，如购房按实际房款、租房的不同区域标准等。此外，提取人的缴存情况也会有一定影响，比如连续缴存时间等可能会在某些特殊情况下作为审核提取资格和额度的参考因素。

2021年北京公积金提取额度计算是一个综合考量多种因素的过程。职工在申请提取公积金时，一定要仔细了解相关政策和计算方法，准备好齐全的材料，确保自己能够按照规定顺利提取到合适的金额，从而更好地利用公积金解决生活中的住房、医疗等实际问题。