北京提取住房公积金需要什么资料

在北京，住房公。程流取提成完利积金是一项重要的福利制度，为职工解决住房问题提供了有力的支持。然而，当需要提取住房公积金时，很多人可能会对所需的资料感到困惑。本文将详细介绍在北京提取住房公积金所需要的各种资料，帮助大家顺利完成提取流程。

一、基本提取条件及通用资料

在了解具体提取情形所需的资料之前，我们需要先明确一些基本的提取条件和通用资料。一般来说，职工提取住房公积金需要满足以下条件：一是购买、建造、翻建、大修自住住房；二是离休、退休；三是完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系；四是出境定居；五是偿还购房贷款本息；六是房租超出家庭工资收入的规定比例等。

无论哪种提取情形，都需要提供一些通用的资料。首。料材关相等）明证先，职工本人的身份证原件及复印件是必不可少的，这是确认身份的重要依据。其次，需提供住房公积金联名卡或储蓄卡，用于接收提取的住房公积金款项。此外，根据不同情况，可能还需要提供与单位终止劳动关系的证明（如离职证明）等相关材料。

二、不同提取情形下的具体资料

1. 购买自有住房提取

• 商品房：如果是购买新建商品房，需要提供购房合同原件及复印件。购房合同中应明确房屋的基本信息、购房价格、付款方式等内容。同时，还需要提供购房首付款发票或收据原件及复印件，以证明已经支付了相应的首付款。

• 二手房：购买二手房时，除了身份证、联名卡等通用资料外，需提供房产证原件及复印件。房产证是房屋所有权的重要凭证，通过它可以确认房屋的产权归属。另外，还需要提供契税完税证明原件及复印件，这是证明已经缴纳了相关税费的重要依据。

• 公积金贷款购房：若使用公积金贷款购买住房，除了上述提到的身份证、联名卡等资料外，还需提供公积金借款合同原件及复印件，以及还款明细账，用于证明贷款及还款情况。

2. 建造、翻建、大修自住住房提取

• 对于建造、翻建自住住房的情况，需要提供规划部门建房、翻建批准文件的原件及复印件，以及施工合同或工程预算书原件及复印件。这些文件可以证明建房或翻建行为的合法性以及相关费用的预算情况。

• 若是大修自住住房，需提供有资质机构出具的房屋安全鉴定证明原件及复印件，维修费用发票原件及复印件，以及工程预算书原件及复印件。房屋安全鉴定证明可以确认房屋确实需要进行大修，维修费用发票和工程预算书则用于证明维修费用的合理性和真实性。

3. 离休、退休提取

职工离休、退休时提取住房公积金，除了身份证、联名卡等通用资料外，需提供离休证或退休证原件及复印件。这是证明职工已经达到离休、退休年龄，符合提取条件的重要依据。

4. 完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系提取

在这种情况下，需要提供劳动部门出具的职工丧失劳动能力鉴定及单位解除劳动合同证明原件及复印件。劳动能力鉴定证明可以确认职工确实完全丧失了劳动能力，而单位解除劳动合同证明则表明职工已经与原单位终止了劳动关系。

5. 出境定居提取

若职工出境定居，需提供护照签证、公安部门出具的户口注销证明及国外定居证明原件及复印件。这些材料可以证明职工已经出国并在国外定居，符合提取住房公积金的条件。

6. 偿还购房贷款本息提取

• 对于商业贷款购房的情况，需要提供购房合同原件及复印件、贷款银行出具的还款明细账以及借款合同原件及复印件。通过这些材料，可以了解购房及贷款的具体情况，包括贷款金额、还款进度等。

• 若是公积金贷款购房，除了上述提到的身份证、联名卡等通用资料外，需提供公积金借款合同原件及复印件以及还款明细账，用于核对贷款及还款信息。

7. 房租超出家庭工资收入规定比例提取

职工因房租超出家庭工资收入规定比例而提取住房公积金时，需提供经房管部门登记备案的房屋租赁合同原件及复印件、房租发票或收据原件及复印件，以及家庭收入证明材料原件及复印件。房屋租赁合同和房租发票可以证明租房事实及租金支出情况，家庭收入证明材料则用于对比房租与家庭收入的比例关系。

北京提取住房公积金所需的资料因提取情形的不同而有所差异。在办理提取手续前，职工应仔细了解自己符合的提取情形，并准备好相应的资料，以确保提取过程的顺利进行。同时，建议职工提前咨询当地的住房公积金管理中心，获取最准确的信息和指导。